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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市買2千萬新房 月薪24萬才不會過苦日子
根據住展雜誌調查內容，若將總價新台幣2000萬元做為台北市新房子的最低門檻，銀貸1600萬元的每月房貸約8萬元，月收入要逾24萬元，才能安穩、不犧牲生活品質買到台北市新房。
住展雜誌今天發布新聞稿指出，以房貸20年240期，利率約1.8%計算，打算買台北市總價2000萬元的新房，以每月房貸不超過收入3分之1的原則來算，每月繳納8萬元房貸，則購屋者平均每月收入至少要24萬元以上。換言之，若以年薪來計算，則收入至少要288萬元以上，才能安超實用折價券代碼穩的在台北市買到蛋白區新房子。
住展雜誌統計，今年截至5月29日為止，台北市新建案推案量約1052.7億元，可售戶數共2298戶，平均每戶總價約4581萬元；若以2成自備款計算，則自備款約需916.2萬。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市買房大不易，近年購屋負擔依舊居高不下，青壯族群或一般家庭想靠自己打拚買房難度甚高，如果沒有家中長輩資金奧援，恐怕只能在外縣市一圓購屋夢。
何世昌說，擁有北市新房的一塊門牌，平均最低代價約2000萬元，台北市12個行政區中，新建案平均總價前兩高，是被稱為「天龍人中的天龍區」的信義區、大安區。信義區新案每戶平均總價約高達1億元，一次大樂透頭彩獎金剛好可以買一戶。
他指出，台北市房價第2名的大安區今年推案量約44.8億元，可售戶數共74戶，每戶平均總價約6054萬元。雖然大安區平均總價比信義區低很多，但多數家庭仍難負擔。
另外，台北市新建案平均總價最低的是北投、內湖、文山，其中北投平均每戶總價約2871萬元，內湖約2728萬元。即便北市最低的文山區，也要價1957萬元，也幾乎逼近2千萬元。（中央社）
小便有泡泡、雙腳浮腫 小心腎病變致洗腎
台灣洗腎人數高達8萬5千人，僅次於鄰近的日本！慢性腎臟病的危險因子包括糖尿病、高血壓、心血管疾病、痛風、止痛藥濫用……等，以及其它腎絲球疾病及先天性腎病變。醫師指出，如果不能好好控制危險因子，日後恐怕面臨洗腎問題。
臺南市立安南醫院腎臟科王勝鴻醫師表示，腎功能的衰退在早期人體並無太大不適；不少個案就醫時已是晚期，甚至需接受緊急透析。讓病患早期發現腎病，進而能在醫療機構接受長期追蹤治療，一直是國家腎病的防治目標。目前腎病的篩檢主要是尿液分析及血液肌酸酐。
「如果小便有泡泡或渾濁、雙腳浮腫、解尿疼痛或腰痠背痛、血尿、夜裡頻尿……等。」王勝鴻說，有上術症狀，建議至腎臟科門診諮詢是否為腎臟病變；若本身已有腎臟病相關的慢性病或危險因子，併肌酸酐的異常務必在腎臟科做長期追蹤及治療。
王勝鴻也說「如果已知腎功能不佳，且腎絲球過濾率小於45ml/min/m2的程度，也建議務必要腎臟科就診。除了檢驗外，腎臟科醫師更可以根據腎臟狀況檢視與調整目前藥物組合，也可以給予適當的飲食與生活衛教。並根據病人嚴重程度給予專門的治療，如：血球生成素、鹼化治療或者低蛋白酮酸治療。」
根據2017年台灣腎病年報，台灣地區新進入透析的人口，若以年齡做校正已連續三年呈現下滑的趨勢，已呈現台灣腎病防治的成效。但隨著人類壽命延長，老年化社會的到來以及醫療照護的持續進步，洗腎人口在台灣仍是持續成長。
國民健康局提供四十歲以上國人每三年一次（六十五歲以上則為每年一次）的慢性病健康檢查。包含糖尿病、高血壓、高血脂、肝腎功能的檢查；涵蓋了大部分的腎病危險因子。民眾不要忘了自己的權益，務必定期接受健康檢查。
（畢翠絲／綜合報導）
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